兵器谱——汇集古今中外经典兵器
学生作业帮

中国土地市场基准地价制定原则是什么?

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 时间:2018/12/14 01:24:36
中国土地市场基准地价制定原则是什么?中国土地市场基准地价制定原则是什么?中国土地市场基准地价制定原则是什么?基准地价不是具体的收费标准.土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根

中国土地市场基准地价制定原则是什么?
中国土地市场基准地价制定原则是什么?

中国土地市场基准地价制定原则是什么?
基准地价不是具体的收费标准.土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定.在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格.基准地价因是平均价格,它的表现形式有级别价、区片价和路线价三种.基准地价的主要作用为:反映土地市场中地价总体水平和变化趋势;为国家征收土地税收提供依据.地价是土地在买卖、出让和转让等交易活动中所表现出的价格,是土地资产属性的直观反映.而基准地价是在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格,是各用途土地的使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限,由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可.制订原则中国国各地城镇从20世纪90年代初开始制订基准地价,现已基本完成.制订基准地价的技术有两条:一是在城镇土地定级的基础上,根据级差收益来测算;二是在未完成定级情况下,直接划定均质地域,根据市场交易资料来测算.用得最多的还是第二条.现在各地已初步进入定期修正、调整基准地价阶段.图为拟调整的三江片土地房屋级别基准地价图相关阅读:中国土地市场城市基准地价评估步骤是什么基准地价系数修正法是指什么 有哪些程序基准地价修正法的参数意义 及其基本特点基准地价是指什么 主要有哪些表现形式

  • PLA最新款手套是什么型号?
  • 【菠菜】2010—2011赛季CBA
  • 东风现身大连
  • 起亚汽车今年全球销量有望突破200万辆
  • 切尔诺贝利导致35万人迁离家园 如朝
  • 荆州民国初期关于方言的事
  • 银协会:适时暂停养老金存折等小额账户
  • 外蒙古到底该不该算是中华民族?
  • 恳切地求教:如何从外观上鉴别太行和AL31
  • 《现代舰船》对核动力航母的观点
  • 萨达姆和塔利班之后 美蒂的大麻烦来了
  • 别样诱惑
  • 周末去军博之二:请教高手这个这个……
  • 为什么叫嚣为朝鲜流我族的血
  • 联想E46A的显卡温度
  • 民警送复旦学生坠亡续:获救游客承认未
  • 请教:能在正常交战距离抵挡手枪射出的
  • 2010年12月14日,大学城的大炮
  • 维基解密:查韦斯不满中国倒卖委内瑞拉
  • 有感于“2009春晚各地收视率”
  • 买办部V5!!!! 明年稀土出口企业
  • Color,is,jacket ,what ,the ,连词成句
  • 连词成句 flag,what,Chinese,is,the,for
  • that that is is that is that that is not is that is 求高人解答#############thanks
  • Do not think that any member is amazing是什么意思?
  • I'm doing okay,not great ,not amazing,not horrible,just okay.And that is okay.
  • Let time prove that I love you?
  • Only tears can prove that I care about you,love you?
  • only Time can understand how great Love is,
  • 某金属元素氧化物中金属元素与氧元素的质量比为9:8则该金属元素的化合价为多少RT
  • 锁相环的电路分析?
  • 简单中秋节手抄报图
  • 约克家用中央空调和格力家用中央空调哪个好?主要是想知道在中央空调领域里面大家对品牌的选择,就家用而言哪个品牌更好?
  • 最简单的数学手抄报怎么画
  • CD4046是模拟锁相环还是数字锁相环?
  • 集成锁相环CD4046输出是几阶锁相环?
  • 请教锁相环vco输出的功分电路锁相环电路中VCO输出分两路,一路直接输出,一路反馈到锁相环以前2路功分,我都采用18欧姆电阻来实现的,18欧姆的功分电路,导致最终输出只有1/4 Pout,即减小6dB.现
  • 当锁相环达到锁定状态时,VCO输出频率与参考频率相等(假设没有分频),那么它们的相位是不是相等呢?还是保持恒定的相位差呢?如果是相位相等,那么是怎么使它们的初相相等的呢?如果是保
  • 关闭煤气时应该先关总阀还是灶上的阀门?
  • what,Chinese,is,the,for,"jacket"?连词成句
  • what chinese is in “jacket"(?)连词成句.
  • 先关燃气灶还是先关燃气总阀?要有理有依据,科学的剖析 这个问题在我家争议很大
  • 新闻发布微博推广网络 windows 窗口默认大小 英国传媒 知乎 巨人网络股票最新消息 网络社会的崛起 pdf java设计模式的原理 防沉迷解除软件2016 淘宝代理好吗 无证之罪 郭宇 知乎 java 1.7 32位官网 网络舆情内参是什么
    兵器谱,汇集天下名器。查啊作业帮整容说文库