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什么是基准地价?

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 时间:2019/05/27 13:28:32

什么是基准地价?

基准地价
在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格.
基准地价不是具体的收费标准.土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定.

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