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我们的城市中产阶级多少岁买的起房子比较合理?

浏览:0 发布:2019/04/19 20:42

像中国这样的中等发展中国家,到底城市中产阶级多少岁能买的起房子才合理呢?显然刚毕业两三年就可以在一线城市买房子是很不靠谱的(依靠家里,或者个人能力超级强的除外)。凭什么刚毕业就 能买的起房子?按创造财富的 能力排名,能轮到你 吗 ?即使在发达国家,大学毕业出来也要奋斗十几年才能买的起房子,要是中国 大学生刚毕业就可以在 城市里 买房子,那 让那些发达国家租房子的人情何以堪阿 ?如果中国30岁的大学生就可以买房子,而日本,英国,法国那样的高度发达国家的普通中产确要到35岁才能买的起房子,那人家这个发达国家岂不是白混了?像中国这样的中等发展中国家,到底城市中产阶级多少岁能买的起房子才合理呢?显然刚毕业两三年就可以在一线城市买房子是很不靠谱的(依靠家里,或者个人能力超级强的除外)。凭什么刚毕业就 能买的起房子?按创造财富的 能力排名,能轮到你 吗 ?即使在发达国家,大学毕业出来也要奋斗十几年才能买的起房子,要是中国 大学生刚毕业就可以在 城市里 买房子,那 让那些发达国家租房子的人情何以堪阿 ?如果中国30岁的大学生就可以买房子,而日本,英国,法国那样的高度发达国家的普通中产确要到35岁才能买的起房子,那人家这个发达国家岂不是白混了?
  恩,我觉得和西方社会一样,差不多35岁买第一套房就行,45岁事业上一个台阶可以换套新房,55岁达到巅峰可以再换一套准备养老,应该行得通。
ytgk9999 发表于 2010-6-1 18:32


    中国经济水平达不到啊,如果购买力跟西方一样,那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34

  房子这种东西和一般消费品还是不太一样的,而且住房品质、地理位置、社区定位等等,和西方社会也不太一样,这方面只用购买力和人均财富水平去衡量不太合适,我觉得我的那个设想还是合理的。
ytgk9999 发表于 2010-6-1 18:35
如果不考虑地理位置的话,房子价格应该要低很多,但是现在的问题是中国大学生太多,又全到大城市,必然造成房价上涨,同等档次的住房而言,发展中国家购买力比不过发达国家是很正常的
一线城市房子确实是第一大山啊
俺们小地方,房子的事就不算是事,貌似谁没有房子才是异类

中国经济水平达不到啊,如果购买力跟西方一样,那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34


有啥达不到,35岁前你有10年功夫(本科毕业),假如买套6,70万的房子,一人奋斗苦是苦点,但不可能35岁还混的跟刚毕业的一样吧,要一直拿个3K一月跟摆地摊或工厂熟练工有什么区别,是自己书白读。老婆也可以帮忙点房贷或家里补贴,家里也会来支持点首付。45岁又有10年,正常点换大点的房子不难吧
想想大家20年前什么住房水平,我不相信20年后全中国住房水平还是原地踏步
中国经济水平达不到啊,如果购买力跟西方一样,那西方还发达个屁啊
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34


有啥达不到,35岁前你有10年功夫(本科毕业),假如买套6,70万的房子,一人奋斗苦是苦点,但不可能35岁还混的跟刚毕业的一样吧,要一直拿个3K一月跟摆地摊或工厂熟练工有什么区别,是自己书白读。老婆也可以帮忙点房贷或家里补贴,家里也会来支持点首付。45岁又有10年,正常点换大点的房子不难吧
想想大家20年前什么住房水平,我不相信20年后全中国住房水平还是原地踏步
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45


    可惜很多傻空说二十年前买房子比现在容易很多

有啥达不到,35岁前你有10年功夫(本科毕业),假如买套6,70万的房子,一人奋斗苦是苦点,但不可能35岁 ...
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45


最不靠谱的事情就是光想着攒钱用工资买房子啊
我在北京~刚毕业时候工资2K5,买不起,3年过去了,工资翻了两番,房价也差不多,有些地方甚至不止是翻两翻了。
市里已经没有啥地方了,剩下的房子70年还剩下50年,40年,这样的房子依然相当的贵,而且买二手房贷款又有估值等猫腻,不玩死人的。
买远的地方新房就是一天路上3~4个小时,而且谁能知道自己下一个5年会在什么地方工作呢。

至于家里支援点这种,能支援的早就买了,能拖到35的都是要靠自己的。10年就像把房贷还完那除非再猛的通胀一次。把家里有点积蓄的都拉平。但是房子抗跌啊,相当于又造就了一批有钱人
那些10年前没有买到房子,或者是没赶上这波通胀的人怎么办呢

房子这东西跟人能力啥的关系我感觉真不是特大,完全是运气问题,赶上了就赶上了,没赶上就是没赶上。
有啥达不到,35岁前你有10年功夫(本科毕业),假如买套6,70万的房子,一人奋斗苦是苦点,但不可能35岁 ...
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45


最不靠谱的事情就是光想着攒钱用工资买房子啊
我在北京~刚毕业时候工资2K5,买不起,3年过去了,工资翻了两番,房价也差不多,有些地方甚至不止是翻两翻了。
市里已经没有啥地方了,剩下的房子70年还剩下50年,40年,这样的房子依然相当的贵,而且买二手房贷款又有估值等猫腻,不玩死人的。
买远的地方新房就是一天路上3~4个小时,而且谁能知道自己下一个5年会在什么地方工作呢。

至于家里支援点这种,能支援的早就买了,能拖到35的都是要靠自己的。10年就像把房贷还完那除非再猛的通胀一次。把家里有点积蓄的都拉平。但是房子抗跌啊,相当于又造就了一批有钱人
那些10年前没有买到房子,或者是没赶上这波通胀的人怎么办呢

房子这东西跟人能力啥的关系我感觉真不是特大,完全是运气问题,赶上了就赶上了,没赶上就是没赶上。
月经贴又来了,总结,总之
1.房价不高
2、为什么大学生不会农村呢,赖在大城市做什么,没本事
3、拆迁户都比大家有钱,不应该同情他们(反正眼睛只盯着大城市拆迁,忽略广大
平房300楼房550的广大小城市,农村拆迁户)
4、巨大的刚性需求,房价不涨没天理
5、收房产税后,广大人民将面临租房价格大增局面,租房价格至少涨一倍
6、今天新动向,问中国人为什么不肯租房呢(你们这些没本事的,不租房想干什么)
嘎嘎,这是楼主这一个月来大量发帖的主要内容和观点
其自称是准备要回乡的青年,且自己目前也没有房子
不知道哪里来的那么大的劲头来宣扬房价高不高的
哈哈,凡看见核动力什么潜艇,鱼船啊什么名字都和上述内容有关
俺个人总结,楼主这么热情发房价帖子,到底想表达什么,
很简单:

要么结婚时,必须有一套。

最晚,小孩子上小学前,必须有自己的房子,不然孩子难入学。
我不是中产阶级,我是个打工的,主要的生活就是做牛做马,
我估计楼主刚刚首付了一套房子...
周立波有一句话说的很好,我觉得用在这里很贴切:四十岁之前有房住,四十岁之后有住房
比较理想的是30岁前或者婚前拥有一套小房子,两室两厅就行。
孩子读书了再在学校附近买一套三居室的。
孩子读大学了,两个老人再买一套复式楼或者别墅什么的。
这辈子就算过来了。
你买了房子当然希望房价一路上涨...但你凭什么说人家是傻空?

房子也是商品,你买的时机不对再贷款的话照样亏死你!100万的房子你贷款30万...唉.房价跌到60万...唉.你还要还70万...你只有放弃30万首付...自己出去租个房子,晚上躲被窝里哭...
说到底还是自己不争气,在深圳像样点的地方买套房月收入低于3w做梦一样的。
做牛做马,
09120801176323e5768f6b93c3.jpg


任总威武{:3_97:}
被丈母娘需求逼得快疯了的人路过。并表示鸭梨很大。
核动力护卫舰 发表于 2010-6-1 18:34


    当然不一样,人家西方卖的是houses。中国老百姓哪敢奢望,中国人嘴上说的“买房”,其实不过是买a unit ,suite或者叫apartment,这在香港叫买楼。
我六七岁左右我家正儿八经买了第一套房,现款一次性付清,三室一厅,百平方出点头,我觉得这样挺好。
回复 21# 廪君蛮

欧美大城市suite比house 还贵。house的地理位置,搁北京就是在平谷密云等地,你买吗?
xiaolu 发表于 2010-6-1 18:45


    大城市哪有6、70万的房子哟
kiosk 发表于 2010-6-2 02:09


    市中心是办公的地方,穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不?
回复 25# 廪君蛮

赫赫,你这是以偏概全吧。贫民区在市中心不等于市里都是贫民区。
就联合国对面那个金光闪闪的trump大楼就不知道比市郊那些house贵多少了。

市中心是办公的地方,穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不?
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27


胡扯, 住downtown至少也是白领一级的,穷人要么都是混工厂的,要么就是在零售业,服务业里面卖人力的,那点工资哪够住downtown的?  穷人并不住市中心,他们是住在市中心边缘地带, 离卫星城市较远,离市中心较近的地方,也方便上下班. 这是历史形成的,还有一种就是新移民的出现也改变了一些情况,比如说,温哥华地区,很多印度人都住在surrey,中国人尤其是香港台湾人,都住richmond,而大陆来的很多都住burnaby.这些人最多中产而已.而温哥华的穷人大部分都住温东,而这真正的有钱人则住在温西,或是西温北温.而downtown的公寓不是穷人可以承受的. 大部分公寓都在50万以上,面积还都不大.
市中心是办公的地方,穷人才住市中心。不要老拿中国的这种城市来类比好不?
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27


胡扯, 住downtown至少也是白领一级的,穷人要么都是混工厂的,要么就是在零售业,服务业里面卖人力的,那点工资哪够住downtown的?  穷人并不住市中心,他们是住在市中心边缘地带, 离卫星城市较远,离市中心较近的地方,也方便上下班. 这是历史形成的,还有一种就是新移民的出现也改变了一些情况,比如说,温哥华地区,很多印度人都住在surrey,中国人尤其是香港台湾人,都住richmond,而大陆来的很多都住burnaby.这些人最多中产而已.而温哥华的穷人大部分都住温东,而这真正的有钱人则住在温西,或是西温北温.而downtown的公寓不是穷人可以承受的. 大部分公寓都在50万以上,面积还都不大.
合理不合理由楼主说了算,伟人都没这能耐,是圣人啊
我是穷人,所以住市中心
40岁左右买房
德国首次购房者的平均年龄是45岁。

当然这是以发达的房屋租赁和有效的住房保障作为前提的。
廪君蛮 发表于 2010-6-2 05:27
谬论
不适用


提前了9年解决问题。。。。。但现在还是光棍。。。。

话说口里买房子问题这么紧张么??{:wugu:}

提前了9年解决问题。。。。。但现在还是光棍。。。。

话说口里买房子问题这么紧张么??{:wugu:}
通州12万。燕郊11万。五环13万,四环14万,三环15万。

你认为你在十年内能挣1000万吗?
不能的话就赶快买房吧。
中国的房价是多少?美国房价是多少?
中国的房子是什么房子,美国房子是什么房子?

房价是被刚需炒上去的还是被投机资金炒上去的?
废铁之翼 发表于 2010-6-2 12:00


    比 日本 都贵了
挂幌子 发表于 2010-6-2 11:36
伯伯要赶紧解决个人问题呀{:jian:}
wssyyx 发表于 2010-6-2 13:58


    比日本贵就正常了。
中国的首都,在历史90%的时间里都比日本首都的房价高。
这只是回归历史的常态而已。
标题太模糊了,买得起房。买多大的房?城市里那个位置的房?1手2手的房?带不带小区的房?周边配套齐全不齐全的房?
kiosk 发表于 2010-6-2 02:09


    同意,有些无知的人断章取义,觉得美国人都住别墅,按照他们的说法,中国农村里的HOUSE多了

兵器谱文章地址:我们的城市中产阶级多少岁买的起房子比较合理? http://www.bqpu.net/news/634722

  • 狗是很可怕的
  • 某MM的写真的那眼神哦……
  • 小灰灰进来
  • 中方坚决反对美议员支持台"
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  • 刚看到有人在说俄罗斯依靠西方式火炮发
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